El ICDV es una herramienta estadística que mide las variaciones mensuales en los costos directos de construcción de cuatro tipos de viviendas: unifamiliares de uno y dos niveles, y multifamiliares de cuatro y de ocho niveles o más, tanto en el Distrito Nacional como en la provincia de Santo Domingo. Este índice excluye los costos indirectos, como el valor del terreno, diseño, permisos de construcción, financiamiento y beneficios de las empresas constructoras.
La metodología utilizada responde al Índice de Laspeyres, que se basa en una canasta de ponderaciones fijas en el tiempo y compara los precios del período de referencia con los del período base, establecido
De acuerdo con los datos oficiales de la Oficina Nacional de Estadísticas (ONE), entre diciembre de 2024 y noviembre de 2025, el índice mostró una variación acumulada de 3.53%. En comparación interanual, al contrastar noviembre de 2025 con el mismo mes de 2024, el ICDV registró un incremento de 3.74% .en octubre de 2009.
Tipos de viviendas
Por tipo de vivienda, el índice se situó en 241.13 puntos para las viviendas unifamiliares de un nivel; 238.04 para las de dos niveles; 232.12 para las multifamiliares de cuatro niveles; y 231.63 para lasmultifamiliares de ocho niveles o má.
En cuanto a los grupos de costos, las herramientas presentaron el mayor incremento mensual, con un alza de 7.87%, seguidas por los subcontratos, que aumentaron un 0.37%, y la maquinaria, con una variación de 0.07%. La mano de obra se mantuvo sin cambios, mientras que los materiales reflejaron una disminución de 1.18%.
Por subgrupos, las principales variaciones positivas se registraron en herramientas (7.87%), agregados (4.93%), bloques y otros materiales (2.49%), subcontratos de terminaciones (1.91%) y misceláneos eléctricos (1.58%). En contraste, se observaron reducciones significativas en los precios de los aceros (-18.10%), alambres, clavos, zinc y otros (-8.14%), alambres eléctricos (-2.02%), pintura (-1.25%) y madera (-1.03%).
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